La Plata

“Basta de remiendos”: Defendamos La Plata pide un C.O.U consensuado con los ciudadanos

- Por Defendamos La Plata-
Respecto al permiso de Garro para construir sobre edificios patrimoniales los vecinos decimos ¡BASTA DE REMIENDOS!

LA PLATA NECESITA UNA PLANIFICACIÓN CONSENSUADA CON TODOS
LOS CIUDADANOS: UN NUEVO CODIGO DE ORDENAMIENTO URBANO C.O.U

– ¿Qué Normativa rige hoy la ciudad?

Actualmente conviven dos Ordenanzas de Ordenamiento urbano:
La Ordenanza no 10.703 de 2010. Suspendida por la Suprema Corte de Justicia en mayo de 2011, y observada en más de 30 puntos por Provincia.
La Ordenanza no 10.896 de 2012 que convalida la promulgada en 2010. La 10.896 NO está convalidada, es decir que no está aprobada por Provincia. Por lo tanto, es ilegal.

– ¿Qué función cumple el Consejo único de ordenamiento urbano C.U.O.T)?

Son varias, según se establece en la Normativa de 2012:

1. Asesorar en la elaboración y seguimiento de los planes de desarrollo urbano y territorial.

Esto no se cumple: Sólo se limita a proyectos de edificios sobre parcelas y zonas patrimoniales protegidas. No se conocen otros planes de desarrollo.

2. Promover proyectos que tiendan a desarrollar potencialidades de la ciudad y sus diferentes sub centros urbanos, avalados por estudios previos.

Esto no se cumple: Sólo ha tratado proyectos con rendimiento económico privilegiado dentro del casco urbano. La periferia de la ciudad, su infraestructura y servicios exponen un marcado deterioro. No existe un planteo de descentralización para crear nuevos sub centros urbanos.
3. Opinar sobre programas de dotación de infraestructura urbanas y de escala regional.
Esto no se cumple: Se aprecia un marcado deterioro en el servicio de transporte público y recolección de basura. Aumento de siniestros de tránsito e inexistencia de un plan de prevención ante catástrofes climáticas u otras El avance de la precarización urbana se evidencia en el gran aumento de asentamientos, la ordenanza genera un sistema que expulsa a vastos sectores sociales, y arrastra a una pauperización inaudita dentro del casco, que empuja a la venta a los propietarios.

4. Promover proyectos tendientes crear espacios públicos y a recuperar áreas degradadas.

Esto no se cumple: No se conoce la creación de nuevos espacios públicos más allá de la avenida de Circunvalación.

Se evidencia desatención al creciente caos de tránsito, sin ningún proyecto técnico para resolverlo.

Se desconocen informes acerca del impacto ambiental provocado por la construcción de viviendas en áreas productivas como el cordón hortícola o sobre suelos anegadizos como
las orillas de arroyos y no hay relevamientos acerca de la proliferación descontrolada de invernaderos en zonas rurales.

5. Puede otorgar excepciones si son aprobados por Organismos técnicos provinciales competentes de acuerdo al Art. 83o de Ley Provincial 8912/ 1977.

Esto no se cumple: el C.U.O.T. está por aprobar la construcción de hoteles y edificios de 14 pisos promovidos por empresarios de la construcción, construidos sobre fachadas patrimoniales ubicadas en parcelas y zonas protegidas, sin la participación de profesionales especializados en urbanismo y en conservación patrimonial.

6. ¿Cómo está compuesto el C.U.O.T?

• Nivel Ejecutivo; Funcionarios municipales, concejales y representantes de los Colegios de Ingenieros, de Arquitectos y de Técnicos.
• Nivel Asesor: Representantes de expresiones académicas, universitarias, sociales, comerciales, empresariales y culturales.

Esto no se cumple: El nivel Asesor no participa. Se verifica que dinámica de crecimiento platense se define exclusivamente por sectores económicos dominantes.

Sin participación de vecinos, sin asesoramiento de técnicos especializados y con críticas
de representantes de Colegios profesionales.

No convocan a las O.N.G relacionadas con la temática.
7. ¿Quiénes componen el C.U.O.T en la actualidad?

Claudio Frangul, Javier Mor Roig, Darío Musto (Cambiemos) y Norberto “Chucho” Gómez (FpV-Unidad Ciudadana), representantes de las secretarías de Obras y Servicios Públicos y de Desarrollo Urbano y Económico y los presidentes de los Colegios profesionales.
8.¿Cómo se realiza la Preservación patrimonial?:

La ordenanza sancionada en 2012 considera que se deberá “impedir la distorsión, destrucción o demolición de los Bienes Catalogados para evitar su pérdida irreversible.” “No se autorizarán demoliciones de edificaciones cuya data original sea anterior a 1930 inclusive.”

Esto no se cumple: el C.U.O.T. para beneficio de emprendedores inmobiliarios permite la distorsión de contextos patrimoniales protegidos. No hay en funciones en este Municipio ningún funcionario autorizado en el tema ni funciona la Dirección de Patrimonio para estos fines.

Conclusión final:

El C.U.O.T está decidiendo la ciudad en forma negligente en perjuicio de un desarrollo
sustentable y sin pautas de crecimiento consensuadas, con gravísimas consecuencias que
implican desde el colapso de la infraestructura hasta la convivencia.

En el casco fundacional se comprueban demoliciones tan ilícitas como irrecuperables, que afectan a la identidad y memoria de todos los platenses, y de la Nación, ya que el trazado de La Plata es Patrimonio Histórico Nacional.

Producto de la exclusión que este fenómeno genera –alza artificial de viviendas y alquileres-, en la periferia se verifica un crecimiento espontáneo con asentamientos informales que no dejan de aumentar y que se traducen, entre otras cosas, en marginalidad y violencia.

TODO ESTO ES REFLEJO DE LA FALTA DE PLANIFICACIÓN Y DEL INCUMPLIMIENTO DE LO PROMETIDO POR EL MUNICIPIO ANTE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA BONAERENSE, EN EL MARCO DE LA SUSPENSIÓN DE LA PRIMERA ORDENANZA.
• El municipio adeuda desde hace años un Catálogo Patrimonial definitivo de la ciudad,
pero entrega bienes protegidos a la especulación inmobiliaria.
• El intendente Garro se comprometió públicamente a proteger el patrimonio de los
platenses, y a velar por un desarrollo sustentable.
• El municipio adeuda la entrega de una Ordenanza consensuada de acuerdo al Modelo de prefiguración del crecimiento urbano a futuro. Sin pautas establecidas de desarrollo, se permisa ilegalmente la demolición de inmuebles de importancia histórica y cultural.
• Desatiende las consecuencias: saturación de la infraestructura, tránsito colapsado, alza
de alquileres, postergación, vandalismo y violencia, entre otras.

¿Es lógico seguir demoliendo mientras se propone la ciudad como Patrimonio histórico de la humanidad?

¿Es lógico seguir distorsionando la ciudad desconociendo sus pautas de crecimiento,
arrastrando a la postergación a sus habitantes?

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